IMMOBILIER D’ENTREPRISE : 10 RAISONS DE CONFIER SA RECHERCHE DE BIEN A UN CONSEILLER
Vendre, acheter, louer… savez-vous pourquoi la majorité des transactions en immobilier d’entreprise est réalisée par des conseillers spécialisés ?
Vous pouvez consulter des annonces en ligne sur des portails tel que Géolocaux, BureauxLocaux, Le Bon Coin… mais dans la plupart des cas, vous serez réorientés vers un conseiller. Très peu de propriétaires gèrent leur immobilier d’entreprise en direct car les enjeux sont souvent très importants et demande disponibilité, connaissance du marché, gestion des formalités et maîtrise de données administratives, juridiques, législatives et financières.
A qui s’adresse un conseiller en immobilier d’entreprise ?
Un conseiller s’adresse aussi bien à un chef d’entreprise, qu’à un commerçant, à un promoteur ou à un investisseur institutionnel ou privé.
Ces différents types de client ont des attentes et des besoins spécifiques, c’est pour cette raison que KEOPS Toulouse a fait le choix d’avoir des conseillers spécialisés. Ainsi chaque consultant de l’équipe KEOPS Toulouse apporte une offre de services efficace, personnalisée et innovante aux utilisateurs et propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou expertiser des actifs immobiliers tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains et investissements.
10 bonnes raisons de faire confiance à un conseiller en immobilier
- Gestion de toutes les formalités administratives et lien avec les administrations,
- Gestion du temps (renseignements, visites des biens…),
- Connaissance du territoire (nouveaux quartiers, nouveaux aménagements, métro, etc.) et recherche de l’emplacement clé s’adaptant parfaitement à l’activité,
- Réalisation d’estimations & d’études de rentabilité,
- Recueil des éléments à remettre au Notaire en cas de vente et relation avec ce dernier,
- Proposition d’outils et de services spécifiques (visite virtuelle, simulateur de surface, mise en avant des annonces…),
- Négociations,
- Sourcing exhaustif du marché, des offres, des acteurs, etc.
- Mise en relation avec les bons interlocuteurs (banques, travaux, mobilier, etc.),
- Accompagnement des investisseurs dans le cadre de leurs acquisitions et des arbitrages pour toutes classes d'actifs immobiliers sur le territoire toulousain (visite prospective, définition de stratégie).
Honoraires et garanties
Les honoraires du conseiller en immobilier d’entreprise sont calculés sur la base d’un pourcentage ou d’un montant forfaitaire. Ces honoraires peuvent être à la charge de l’acquéreur ou du vendeur ou de l’acquéreur et du vendeur répartis à parts égales entre bailleur et preneur.
Le conseiller en immobilier d’entreprise possède une carte professionnelle, une garantie financière ainsi qu’une assurance responsabilité civile professionnelle.
En plus de ces garanties qui permettent d’aborder sereinement une transaction, KEOPS Toulouse vous garantit écoute, transparence, éthique et confidentialité.
Mais ce n’est pas tout, KEOPS Toulouse possède 2 autres particularités ! Depuis 2003, nous sommes membre du réseau Nexity Conseil & Transaction et bénéficions de leur notoriété au niveau national. De plus, Guillaume ROUZIES, Président de KEOPS Toulouse connait parfaitement le marché local de par sa mission au sein du Club des Ambassadeurs de Toulouse.
Vous souhaitez vendre, acheter, louer de nouveaux bureaux ou un nouvel entrepôt ou des locaux d’activités sur la région toulousaine ? Contactez-nous !