Bureaux neufs
Détails
- Référence annonce
- TO105238
- Prix / Loyer
- 210 € HT HC / m² / AN
- Type de bien
- Bureaux
- Surface
- 11 500 m2
- Divisibilité
- divisible à partir de 2325 m2
- DPE consommation énergétique
- -
- DPE Gaz à effet de serre
- -
- Disponibilité
- à plus d'un an (certain)
Description
Au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, nous vous proposons un ensemble immobilier neuf / à construire composé d'un immeuble tertiaire à usage de coworking et d'écoles
Prestations
Immeuble d'environ 11 500 m² idéalement situé au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie
• Hauteurs sous plafond: 3,50m au RDC et 2,70m dans les étages
• Plateaux livrés nus (hors cloisons)
• Système de climatisation réversible 4 tubes
• Gestion Technique Centralisée
• Divisible et adaptable école supérieure / bureaux
• 4 entités indépendantes :
- 3 écoles supérieures (ERP type R)
- 1 coworking
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Classement ERP :
• Ecole 1 : ERP de type (R) de 3ème catégorie
• Ecole 2 : ERP de type (R) de 2ème catégorie
• Ecole 3 : ERP de type (R) de 3ème catégorie
• Coworking : ERP de type (W) avec des activités de type salles d’auditions, de conférences, de réunions et de restauration (L et N)
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• Performance environnementales élevées :
- NF HQE bâtiments durables
- Breeam Very Good
- Effinature
• Bâtiment raccordé au réseau de chaud et de froid urbain
- charges de chauffage et rafraichissement maitrisées
Accessibilité
Lignes de bus n°64 et 45 au pied de l'immeuble
Lignes Tramw ay T1 à proximité immédiate du site
Metros lignes A et C (RER) à 5 min à pied
Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min