Bureaux neufs

KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie

Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse
Emblème accueille 8 300 m² de bureaux classés code du travail, répartis en 3 bâtiments et accessibles par 3 halls distincts
Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement à son environnement
Ensemble de 3 immeubles s'articulant autour d'un patio bucolique, propice aux échanges et moments de détente :
- C1 : 3 426 m2
- C2 : 2 816 m2
- C3 : 2 047 m2
EMBLÈME vous offre des plateaux de bureaux allant de 130 à 693 m², adaptés à vos besoins. Conçus sur des bases de modularité totale, les lots sont divisibles à partir de 250 m² mais peuvent également être mutualisés pour le plus grand plaisir des grandes structures
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Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C-
Parkings :
105 places dans le parking silo contigu
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Livraison prévisionnelle : 1° Semestre 2026.
PC obtenu et purgé en Code du Travail
Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3
Site web : https://embleme-bureaux.fr/

Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l’A62
Métro ligne A "Arènes"
Tramw ay ligne T1 "Cartoucherie"
Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Patte d'Oie