Bureaux

Au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, nous vous proposons un ensemble immobilier neuf / à construire composé d'un immeuble tertiaire à usage de coworking et d'écoles

Immeuble d'environ 11 500 m² idéalement situé au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie . Hauteurs sous plafond: 3,50m au RDC et 2,70m dans les étages . Plateaux livrés nus (hors cloisons) . Système de climatisation réversible 4 tubes . Gestion Technique Centralisée
. Divisible et adaptable école supérieure / bureaux . 4 entités indépendantes : - 3 écoles supérieures (ERP type R) - 1 coworking ----- Classement ERP : . Ecole 1 : ERP de type (R) de 3ème catégorie . Ecole 2 : ERP de type (R) de 2ème catégorie . Ecole 3 : ERP de type (R) de 3ème catégorie . Coworking : ERP de type (W) avec des activités de type salles d'auditions, de conférences, de réunions et de restauration (L et N) ----- . Performance environnementales élevées : - NF HQE bâtiments durables - Breeam Very Good - Effinature . Bâtiment raccordé au réseau de chaud et de froid urbain - charges de chauffage et rafraichissement maitrisées
- Parking sous-sol : 60 places - Stationnements en amodiation dans le parking silo mitoyen à la parcelle : 107 places bénéficiant d'un abonnement à tarif préférentiel

Lignes de bus n°64 et 45 au pied de l'immeuble Lignes Tramw ay T1 à proximité immédiate du site Metros lignes A et C (RER) à 5 min à pied Périphérique à 2 min et centre ville de Toulouse à 10 min